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    義烏市三宗地塊成功出讓

    2023-8-14 09:18

    摘要: 日前,江東街道商博路東側1-10地塊、城西街道流里塘村前塘自然村13幢、城西街道流里塘村前塘自然村39-1幢成功出讓。經過44輪出價,江東街道商博路東側1-10地塊以1385萬元成交,成交樓面價20186.17元/平方米,溢價率6 ...

    日前,江東街道商博路東側1-10地塊、城西街道流里塘村前塘自然村13幢、城西街道流里塘村前塘自然村39-1幢成功出讓。

    經過44輪出價,江東街道商博路東側1-10地塊以1385萬元成交,成交樓面價20186.17元/平方米,溢價率69.94%。該地塊出讓面積為672.66平方米,容積率1.01-1.02,建筑高度:≤21米,土地用途為商業、城鎮住宅用地,出讓年期商業40年、城鎮住宅70年。按照規劃,該地塊帶建筑方案出讓,地塊內建筑產權不得分割,地上建筑面積不得超過684平方米。

    地塊建筑層數為6層,其中1-2層為商業,3層及以上為住宅。

    城西街道流里塘村前塘自然村13幢(住宅用地),總面積0.33畝(221.62平方米),成交總價642萬元(樓面價8047元/平方米),溢價率30.49%。

    城西街道流里塘村前塘自然村39-1幢(住宅用地),總面積0.2畝(133.35平方米),成交總價441萬元(樓面價9238元/平方米),溢價率46.51%。

    今年以來,義烏已有多個地塊順利摘牌。值得一提的是,相關鎮街的分宗出讓均有不同的溢價,其中2月出讓的江東分宗地塊平均溢價率在16.39%,4月出讓的北苑分宗地塊平均溢價率在20.27%,5月出讓的蘇溪分宗地塊平均溢價率最高達到了45.96%。從平均溢價率來看,小面積沿街商服地塊的市場正在逐漸回暖。按年初公布的擬出讓的住宅用地項目清單來看,后續福田、廿三里、佛堂、上溪等鎮街還將繼續出讓小面積的沿街商服地塊。

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